يقضي بعض الأشخاص سنوات في البحث عن المنزل المناسب. بالنسبة لسكان نيويورك، دان مازاريني وآندي جروفر، استغرق الأمر حوالي 10 دقائق.

في صيف عام 2019، بعد أن علموا أن إيجار شقتهم في Greenwich Village على وشك الارتفاع، قرروا أن الوقت قد حان للانتقال. ساروا في المبنى، وتحولوا إلى ردهة مبنى تعاوني ذو مظهر جذاب لمجرد نزوة، وسألوا البواب عما إذا كانت هناك أي شقق متاحة.

وقال مازاريني، 42 عاماً، صاحب شركة التصميم الداخلي BHDM Design: «قال: حسنًا، هناك بالتأكيد شيء ما في الطابق التاسع سيكون متاحًا». وقد توفي المقيم السابق في وحدة الراعي مؤخرا.

قال جروفر، البالغ من العمر 43 عاماً، وهو مؤسس شركة تيند الناشئة لطب الأسنان: «لقد أحضرنا إلى الشقة في ذلك الوقت».

وعندما دخلوا إلى الوحدة التي تبلغ مساحتها 900 قدم مربع، لم يصدقوا أعينهم. نظرًا لأن المبنى أطول من جيرانه، كانت للشقة نوافذ في الشمال والشرق توفر وفرة من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات طويلة على مانهاتن.

قال السيد جروفر: «لقد كانت حالتها أصلية للغاية، ولكن كانت هناك إطلالات على مبنى إمباير ستيت». كان هناك أيضًا مدفأة.

بسعادة غامرة، تحركوا بسرعة لشرائه. ولكن عندما دخل السيد مازاريني والسيد جروفر في المفاوضات، علموا أن مصعد الشحن سيكون خارج الخدمة لعدة أشهر، الأمر الذي سيمنعهم من البدء في عملية التجديد حتى بعد تاريخ إغلاقه بوقت طويل.

ولم يتمكن الزوجان من إيجاد حل مقبول مع البائع، وانهارت الصفقة. لذلك ركزوا على توقيع عقد إيجار لمدة عام واحد للاستئجار في نفس المبنى.

لقد حاولوا إخراج الشقة من عقولهم – حتى انتهاء عقد إيجارهم الجديد في ذروة الوباء. بعد مشاهدة الكثير من سكان نيويورك وهم يغادرون المدينة، أدرك السيد مازاريني والسيد جروفر أن هذا هو الوقت المثالي للشراء.

عادوا إلى الجمعية التعاونية، واستقبلوا نفس البواب الذي أطلعهم على الشقة وسألهم إذا كانت لا تزال متاحة. لقد كان كذلك، وتم إصلاح مصعد الشحن.

كان السعر المطلوب 1.7 مليون دولار، ولكن بعد مزيد من المفاوضات، اشتراه الزوجان في يناير 2021 مقابل حوالي 1.3 مليون دولار، أي أقل بحوالي 200 ألف دولار عما كانا سيدفعانه في عام 2019.

بعد الإغلاق، بدأوا التخطيط لتجديد القناة الهضمية بمساعدة المهندس المعماري والصديق سكوت ميلشينج.

وقال مازاريني: “كنا نتطلع إلى تبسيط وإنشاء شيء من شأنه أن يكون بمثابة فترة راحة لنا”. “لقد قمنا بتصميمه على شكل صندوق خفيف ومشرق، ولكن بتفاصيل تقليدية تتناسب مع الطابع الأصلي للمبنى.”

كانت أكبر تحركاتهم هي هدم الجدران المحيطة بالغرفة الواقعة بين غرفة المعيشة والمطبخ والتي تم وصفها بأنها غرفة نوم ثانية على مخطط الأرضية ولكنها تم استخدامها كغرفة طعام. الآن تم الجمع بين غرفة المعيشة ومنطقة تناول الطعام، مما يخلق مساحة واحدة كبيرة.

في الردهة، قاموا بإخفاء خزانتين خلف أبواب ذات ذراعين تندمجان مع الجدران، مما يترك مساحة لجدار معرض حيث يمكنهم تركيب الأعمال الفنية التي تم جمعها أثناء رحلاتهم.

قال السيد مازاريني: “في جميع الأماكن التي أنشأناها معًا، كان الدخول دائمًا هو المكان الذي قمنا فيه بلحظات المزيد والمزيد المتعلقة برحلاتنا”.

في غرفة المعيشة، احتفظوا بالرف الموجود وقاموا بتركيب خزانة بجانب المدفأة تخفي مصعدًا للتلفزيون، بحيث يمكن إخفاء الشاشة عند عدم استخدامها. خلف الأريكة المخصصة وطاولة القهوة التي صممها السيد مازاريني، قاموا بتركيب جدار من الرفوف المدمجة مع تفاصيل السقف التي تحاكي الأسقف الموجودة في المنزل. تشتمل الخزانات الموجودة في الجزء السفلي من الوحدة على زوج من الأبواب ذات واجهات شبكية معدنية كان من المفترض أن تفتح على مساحة نوم لكلبهم، ميرل.

قال مازاريني: «استمر ذلك ليلة واحدة بالضبط». “الكلب ينام أينما يريد الآن، وهذا هو المكان الذي نحتفظ فيه بألعابه.”

في المطبخ، قاموا بتركيب مزيج من الخزائن المطلية باللون الأبيض الفاتح والماهوجني الداكن اللامع، بالإضافة إلى طاولات من رخام أرابيسكاتو الأبيض ومخزن بأبواب زجاجية.

في غرفة النوم، حيث لم يكن هناك سوى خزانة صغيرة، أضافوا خزائن مدمجة على جانبي النافذة، مما ترك مساحة لمكتب بينهما.

وبلغت التكلفة الإجمالية للتجديد حوالي 300 ألف دولار. أثناء البناء، الذي اكتمل في نوفمبر 2021، انتقل السيد مازاريني والسيد جروفر إلى فندق مارلتون لمدة خمسة أشهر، وهو ما قالوا إنه لم يكن ممتعًا كما يبدو.

وفي شركة BHDM، قال السيد مازاريني: “يطلب العديد من عملائنا السكنيين أن تبدو منازلهم مثل فنادقهم المفضلة، ويريد عملاء الفنادق لدينا جعل الأشياء تبدو سكنية”.

وتابع: “لا أعرف ما إذا كنا نعيش في فندق لفترة طويلة جدًا، أو أنني صممت عددًا كبيرًا جدًا من الفنادق”، ولكن ليس هناك شك في الشقة التي صممها مع السيد جروفر: هذه الشقة هي بالتأكيد منزل.

للحصول على تحديثات البريد الإلكتروني الأسبوعية حول أخبار العقارات السكنية، قم بالتسجيل هنا.